中證網訊（記者 萬宇）7月9日，保利投顧研究院正式發布《全國房地產行業月報（半年刊）》，數據顯示：全國重點40城月度成交量同比連續兩個月為正；上半年全國55城宅地供求追平同期，一線城市和熱點城市宅地放量。展望后市，保利投顧研究院認為，全國樓市大概率“需求穩、供應放量”，市場競爭態勢增強，部分城市需警惕庫存積壓或政策調控加碼的風險。<\/p>
根據保利投顧研究院監測，6月全國客戶看房熱度指數為153，繼5月傳統熱銷節點后自然回落。因6月房企積極推貨沖刺半年節點，促銷氛圍足，熱度仍處近一年高位，客戶看房意愿較高。
4月份開始，房企加速推貨彌補疫情停工影響。供應放量帶動下，上半年重點40城商品住宅成交面積1.31億㎡，單月成交節節攀升，同比連續兩個月為正，以3年來最佳的“紅六月”收官上半年。
盡管受疫情影響，全國監測55城宅地上半年供求面積追平同期，土地市場恢復程度好。保利投顧研究院監測數據顯示，全國重點55城宅地4.04億㎡，成交3.51億㎡，追平去年同期，同比增幅分別為0%、2%，恢復程度較好。
此外，根據保利投顧研究院數據，典型45家上市房企公開口徑監測，6月典型房企融資總量1183億元，環比增加309億元。房企陸續恢復境外融資，境外債券占比環比上升11個百分點至30%，信托規模占比超銀行貸款。6月居民房貸利率下降3-4BP，隨著近期LPR利率保持穩定，房貸利率下降速度減緩。
